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新北 林口淡水首購族愛
新聞發佈時間:2018/05/20 02:34:34 pm
       

經濟日報
新北市29 個行政區中以林口地區的屋主平均年齡50歲最年輕,其次為三峽區51歲、淡水區52歲。淡水區、林口區4月淨遷入人數也是單月最多,分別為246人、199人,專家指出,這兩區因房價相對低、屋齡新、交通建設到位,吸引大量首購人口進駐。

淡水區新市鎮重劃區房價回跌至2字頭,外圍地區甚至可找到每坪20萬元以下的物件;林口新市鎮中山路以北也能找到單價每坪20萬至25萬元物件,二房加車位總價不超過千萬元,三房加車位也在1,500萬元以內,吸引首購族進場。

淡水和林口人口成長速度最快,區內學校不敷使用,淡海新市鎮將規劃在文小5用地新設國小,預估最快2022年招生;林口區新建新林國小將於今年8月招生以外,區內也將籌設第十所國小。

雙北市首購族是刺激房市動能主力,林口和淡水土地開發成本相對便宜,加上交通建設機能逐步到位,成為首購熱區,去年兩區交易量占新北市18.5%,讓銀行改變政策,積極爭取房貸客戶。

首購族買房不用一步到位,資金尚未到位時可考慮外圍區域,先求有再求好,以時間換更大居住空間。
原文出處:http://pcse.pw/6UK7E