清查空屋 閒置改徵非自住稅率
新聞發佈時間:2018/02/08 09:35:57 am
       

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2018年2月7日

中國時報【曾百村╱台北報導】
台北市副市長鄧家基6日召開健全房市記者會。會中提到台北市有6.82%的住宅比例幾乎閒置未用,卻享有自住房屋1.2%的優惠稅率,將由財政局負責全面清查北市空屋,若經查確認為空置卻登記自住稅率,依照屋主擁有房屋的數量,改課徵2.4%或3.6%的非自用稅率。
財政局副局長游適銘說,假設某位民眾有5戶房子,其中3戶登記為自用住宅,但被發現其中1戶為閒置房屋,那麼該戶就會課徵2.4%的非自用稅率,若民眾本身有7戶房子,閒置房屋最高可課徵3.6%稅率。

但如何清查房屋是否居住?稅捐處表示,將會透過水電資料,查對房屋稅籍資料課徵正確性,維護稅籍資料正確的課徵房屋稅,希望藉此讓屋主將空屋釋出於租賃市場。鄧家基補充,市府除了要給空屋壓迫,也鼓勵民間將空屋釋出來做包租代管,可以藉此減稅,藉由壓力及讓利的方式,讓空屋進入市場。

媒體則詢問,北市府在選前才提出健全房市政策,是否是考量到選舉年因素?鄧家基則說,台北市長柯文哲認為「房子是拿來住的」,才會讓「單一且自住」屋主享有1.0%稅率優惠措施,而北市府向來都有提供公宅、包租代管及租金補貼,強調並非因應選舉年才提出的政策。

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