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一月房市觀望 房仲:最差時間點已過
新聞發佈時間:2017/01/30 05:55:42 pm
       

房仲業觀察一月份交易變化,全台交易量變化大,雙北、新竹成長幅度大,房仲業認為,今年沒有房市政策干擾,預估民眾購屋意願會比去年熱絡。
(馮建棨報導)
永慶房產集團研展中心統計1月交易量,與去年同期相比,北市量增12%,新北量增11%,全台交易量約成長15%左右。台灣房屋統計內部成交行情,觀察2017年1月七都價量變化,量小跌0.2%,價增3.8%,又以新竹量增12%最多。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,去年1月受到房地合一上路影響,民眾提前搶搭輕稅購屋潮,讓1月買氣低迷,房市量能偏低,而今年已無重大房市政策調控,民眾購屋意願明顯高於去年同期。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,今年農曆春節較早,加上一例一休的勞資爭議,影響小資族薪資收入,導致首購買氣較上月趨緩,不過市場換屋族剛性需求年前出手,高總價、中大坪數物件成交量增加,因此價格則有略增的趨勢。
原發文處:http://ppt.cc/mJtKL