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購屋潛力強 女性連7年比例逾5成
新聞發佈時間:2016/03/07 03:05:25 pm
       

(中央社記者韋樞台北7日電)明天是傳統的婦女節,房仲業者分析成交客戶男女比例,結果發現2015年男女購屋比為49:51,女性連7年破5成,若以年齡層分析,以40歲到49歲的女性購屋比佔16.2%最多。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,隨著女性經濟獨立,對於具保本特質的不動產特別喜好,也因此近幾年不少個案皆針對女性需求提出特殊規劃,此外,不少夫妻購買的第二屋會選擇以妻子名義購買,也是40至49歲女性比重較高的重要因素。

統計顯示,40到49歲女性購屋比16.2%最高,僅比30到39歲男性的16.3%略低一點,女性購屋比次高年齡是30到39歲的13.9%,第三是50到59歲的12.2%;男性方面,30到39歲的16.3%最高,其次是40到49歲的12.8%,第三是50到59歲的9.9%。

徐佳馨指出,不少男性由於結婚的購屋需求,因此落在30到39歲的年齡層,女性購屋者不少是因為單身購屋,因此在40歲後經濟較有餘裕,才進場購屋規劃,也有不少家庭在換屋時以妻子名字登記,應是女性購屋年齡偏高的原因之一。

在購屋產品類型上,女性購屋顯示穩健特質,購屋產品仍偏好主流款的大樓和公寓,反觀男性會購買透天及較特殊的其他類型產品,如土地、停車位等。徐佳馨分析,在財產規劃習慣上,女性仍鍾情於穩健、保本、好周轉,但男性較在乎獲利,因此會考慮風險較高,容易一本萬利的特殊標的,也透露出兩性在購屋時的不同思考。1050307
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