新聞來源
聯絡人
登錄日期
2016/03/03 04:16:43 pm

系統推薦:

  湖口中華房屋
  新豐房屋土地
  湖口房屋仲介
  新豐透天別墅



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
去年寶佳推案最多 今年房市恐大洗牌
新聞發佈時間:2016/03/03 04:22:13 pm
       

(中央社記者韋樞台北3日電)住展雜誌統計,2015年十大建商總推量約1488億元,其中以寶佳的推案量405億元最多,住展雜誌認為,今年多家建商不推案,十大建商榜單會有不小的更迭。

房市研究單位住展雜誌表示,受到房市景氣下滑影響,2015年多數建商推案量都已縮水,推案量僅1488億元,較2013年高峰的3779億元銳減逾6成,尤其上市櫃建設投資縮手的狀況更為顯著。

以推案量來分,2015年十大建商排行包括寶佳機構、中悅機構、茂德機構、豐邑機構集團、贊富建設、冠德建設(2520)、尚志資產開發、麗寶機構、寶石建設開發、富宇機構(4907)。

住展雜誌企研室經理何世昌指出,許多上市櫃建商手中仍握有龐大案源,但擔心新政府會延續現在不友善的政策,不宜立即開發,建商多傾向「停、看、聽」,暫停土地開發進度,等520總統交接後,看新政府對房市的態度好壞,以及是否會推出新的救市措施,再決定是否推案。

十大建商前三名中,蟬聯冠軍的寶佳機構再度拿下全台推案量最大的建商,去年推案量達405.3億元,遠比第二名的中悅(180億元)、第三名的茂德(172億元)總合量體還大;其中茂德機構推案主力在大台北,光是新店指標案「雙水灣」量體達110億元;中悅機構去年所推案遍及新北、桃竹,但建案主要是由關係企業所籌備,母公司已退居幕後。

第四名的豐邑建設為台中建商,近年推案多集中在新竹地區,去年推案量達142億元,其中「FB計畫-文心匯」單一個案量體達百億元,一口氣推升到第4名;第5名的贊富建設首次躋身十大建商,去年因推出大安區豪宅案「敦南寓邸」,單一建案總銷達130億元。

2015年十大建商第6到第10名中,尚志與寶石兩家業者首次名列十大建商之內,去年僅推出一件建案就入榜;前者為大同集團子公司,推案為土城「大同莊園」,後者為三重在地建商,推案是「寶石君品苑」。

何世昌說,房市轉為買方市場,建商對後市看法與推案策略均有重大轉折,2016年不只推案量冠軍地位可能易主,就連榜內建商都會出現更迭,建商版圖勢力起落幅度將更大。1050303
http://ppt.cc/hxhuY