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房市低迷經營客戶轉型 房仲:「打散彈」變「精耕」!
新聞發佈時間:2016/01/19 03:15:50 pm
       

房市經過1年買氣急凍後,市場賣方心態開始改變,對價格不再堅持,原本排斥房仲的屋主,開始歡迎房仲帶看,進而促成房仲轉型!有大安區房仲達人透露,房仲同業除了把店面搬到樓上商辦外,經營客戶也從「打散彈」變為「精耕」,如此一來更能在現階段房價下修時提高成交率。而買方除了更好議價外,青年優惠貸款額度提高,可讓買房意願大增,建議首購族與自住客把握時機進場!

美商ERA易而安不動產忠孝加盟店店長廖孟妮表示,去年第3季成交量低迷,到了第4季情況好轉,許多民眾趕搭房地合一前末班車,使大安區整體交易量上升5成,雖然房價仍維持平均10%到12%的降幅。不過到了今年,投資客明顯變少,對於自住客來說則持續看房找房,但遇上總統大選難免觀望,同時也希望房價能再下修。
▲大安區整體房價平均降10%到12%,如遠企後面安和路、瑞安街周邊巷子,每坪單價自百萬降到90萬,由於近捷運、住戶水準也高,因此頗受置產型客人的喜愛。
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