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Q2房價所得比雙北微降 跌幅亞洲第2
新聞發佈時間:2015/12/24 12:32:19 pm
       

內政部營建署,公佈2015年第2季房價負擔能力指標,雙北市的房價所得比,已經比上季減少,台北市16.1,新北市12.9,而全球房地產雜誌也指出,台灣房價比2014年跌幅近3%,跌幅是全球第9大,亞洲第2大,因此專家也建議,首購族不妨趁這時候,進場撿便宜。

台北市重慶南路三段巷子裡面,7層樓的建築物,才剛剛蓋好,明顯看得出來,外觀內部都還沒整理,不過,進到法拍市場,卻是炙手可熱,整棟建築物,底價1億3663萬元,結果一拍就以1億3664萬1元標出,只加價10001元。

法拍市場逐漸復甦,而根據內政部營建署調查,2015年第2季房價負擔能力,全國所得比為8.6倍,而台北市和新北市分別是16.1倍和12.9倍,都比上一季減少,至於其他4都桃園、台中高雄和台南都在10倍以下,讓看屋人潮增加不少。

不只房價所得比減少,全球房地產指南也公布,台灣第3季房價比前1年減少近3%,跌幅是全球第9大、亞洲第2大!

以家戶月所得60000元家庭為例,貸款70%,20年,固定利率1.99%的條件來說,可合理負擔房屋總價約為509萬元,以前這個價格在台北市購屋,是遙不可及的夢想,現在卻有可能美夢成真。

專家表示,首購族想置產,趁著房價負擔減輕的現在,不妨考量所得,再尋找適合的標的,從小房換大房,蛋白區再換成蛋黃區,讓自己成為有殼鍋牛。
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